以房養老專題1（中央社記者蔡和穎台北1日電）「以房養老」試辦1月底可望啟動，根據初步試算，符合資格的65歲以上長者終身月領約1.6萬起跳，男性又比女性多約2000元。

內政部「以房養老」試辦計畫邁入最後籌備階段，將開放全台100個名額，只要是65歲以上、無繼承人的長者，若自有房產不超過各縣市公告中低收入戶不動產公告現值的門檻，都可向內政部提出申請。

以101年度各縣市中低收入戶不動產公告現值為例，台北市不動產公告現值不能超過新台幣710萬元，新北市不超過488萬元，台灣省則不超過450萬元。

參加者如何「以房養老」？根據內政部目前規畫，參加的長者經過專業諮詢後，與內政部簽定契約，將自有不動產逆向抵押給內政部，由政府負最終責任，利率則擬比照國宅貸款，參加者終身每月獲得固定金額給付，往生後契約中止，房屋所有權歸政府。

給付金額精算費時，內政部將在試辦計畫公布後，提供欲參加的長者試算公式，只要輸入年齡、性別、不動產市價行情，即可大概得知每個月可領取的給付金額。

據了解，初步試算結果顯示，符合資格的男性長輩，每個月約可領1萬8000元以上的給付；女性因較長壽，月領給付金額將比男性減少2000至3000元。

內政部社會司長簡慧娟說，內政部近日與地方政府針對執行面向更細部討論，試辦計畫將在行政院核定後，在元月底前可望上路。1020101